1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+3.0%
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藤和シティホームズ高円寺II
東京都中野区大和町三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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8階 / 71.98㎡の場合
相場
9,181万円
127.5万円/㎡
4,527
7,629
10,732
13,834
AI査定結果
推定相場価格
9,181万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,629万円〜10,732万円
106.0万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ高円寺II
9,480万円（131.7万円/㎡）/ 8階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 9,480万円 | 131.7万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 9,980万円 | 138.6万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 8,499万円 | 111.8万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 8,280万円 | 108.9万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 108.9万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2024/01/11 | 8,499万円 | 111.8万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2023/12/26 | 8,799万円 | 115.7万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は113.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 9,480万円 | 131.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/01 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,700万円 | 102.7万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,799万円 | 100.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/14 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,490万円 | 100.1万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/27 | クレッセント高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅11分 | 5,780万円 | 99.2万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,580万円 | 153.4万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | アエリア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,880万円 | 107.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK+ | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 9,580万円 | 146.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中野区では3%上昇しています。
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