藤和シティホームズ高円寺II

  • 東京都中野区大和町三丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 8階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
10,980万円
152.5万円/㎡
相場
10,603万円
147.3万円/㎡
8,221
9,809
11,397
12,985
AI査定結果
推定相場価格
10,603万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,809万円〜11,397万円
136.3万円/㎡〜158.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
藤和シティホームズ高円寺II
10,980万円（152.5万円/㎡）/ 8階 / 71.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は122.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0910,980万円152.5万円8階 71.98㎡ 3LDK南
2025/12/108,880万円123.4万円8階 71.98㎡ 3LDK南
2025/11/169,480万円131.7万円8階 71.98㎡ 3LDK南
2025/10/019,980万円138.6万円8階 71.98㎡ 3LDK南
2024/03/088,499万円111.8万円7階 76.04㎡ 3LDK東
2024/02/198,280万円108.9万円7階 76.04㎡ 3LDK西
2024/02/168,280万円108.9万円7階 76.04㎡ 3LDK+北
2024/01/118,499万円111.8万円7階 76.04㎡ 3LDK+北
2023/12/268,799万円115.7万円7階 76.04㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は138.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 10,980万円152.5万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年16戸RC
2023/08/24クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 6,480万円115.9万円55.9㎡2LDK3階 / 3階建 東1995年21戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2026/02/07グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 8,780万円134.0万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2026/03/14アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,280万円167.0万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年30戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/09/14セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,980万円133.5万円59.77㎡1LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2023/07/18セザール第2中野
中野区新井二丁目
中野駅6分 6,980万円116.6万円59.85㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年36戸RC
2024/06/29ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,680万円115.7万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2024/11/11ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円147.0万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2026/03/11レジェンド中野ガーデン
中野区中野三丁目
中野駅5分 13,200万円175.0万円75.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/09/01リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅4分 8,980万円134.5万円66.75㎡2LDK+S+2階 / 5階建 -1993年27戸RC
2024/02/17ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,780万円119.2万円56.9㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2023/07/27スターロワイヤル中野
中野区中野三丁目
中野駅9分 7,580万円119.1万円63.65㎡2SLDK2階 / 5階建 南1998年15戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円138.9万円61.77㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年35戸RC
2026/03/01ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 10,980万円162.3万円67.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年33戸SRC
2024/09/02コスモ中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 8,280万円122.0万円67.86㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年27戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、中野区では63.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は中野区の平均と比較して0.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
中野区
153.1万円/㎡
前年比+63.6%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ高円寺II
所在地東京都中野区大和町三丁目
交通中央線高円寺駅徒歩9分
築年月1998年
階数8階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション